Edificio alberghiero In vendita Via Lo Porto 76, Scafati

• 3.315m²

Il complesso monumentale dell'Abbazia si compone di ambienti disposti su tre livelli (piano terra, piano primo e piano sottotetti), di una chiesa settecentesca, di un chiostro, di un giardino sul retro della chiesa, di un’area esterna e di un giardino, antistanti l’ala dei conversi situata ad Ovest. Si situa nell’attuale territorio dell’agro nocerino-sarnese, poco distante dal centro di Scafati, nella località denominata San Pietro. L’immobile è ricadente, secondo le disposizioni del vigente strumento urbanistico generale del Comune di Scafati, in zona territoriale omogenea di tipo A “di Interesse Storico Ambientale” e in Sottozona A6 “Edifici Storici Isolati” ed è vincolato ai sensi della legge 1089 del 1939. Le vie di comunicazione più vicine sono la strada SS18 che collega Scafati ad Angri, per collegarsi con i paesi vesuviani e con la SS268. E' poco distante dall'autostrada A3 Napoli-Salerno e dall'autostrada Caserta-Salerno.
La struttura si presta a differenti utilizzi sociali e produttivi, volti a favorire, in primo luogo, il turismo religioso e archeologico, vista la sua vicinanza al Santuario di Pompei, circa 16 minuti e 11 km. nonché agli scavi di Pompei. Ma grazie alla sua posizione, al centro di un ideale triangolo con le mete turistiche della costiera amalfitana, e la città di Napoli, rappresenta un unicum particolarmente interessante anche per il turismo culturale, balneare congressuale, e per l'organizzazione di manifestazioni, cerimonie, incentives, riunioni d’affari, che accanto ai vantaggi logistici, siano favoriti dal suo suggestivo impianto storico e dalla sua bellezza architettonica.
Visto lo stato della struttura, la sua migliore valorizzazione può avvenire attraverso l’utilizzo delle agevolazioni previste ed esistenti in materia di riqualificazione edilizia (Contratti di sviluppo, PNRR, ecc). TRATTATIVA RISERVATA.
The monumental complex of the Abbey is made up of rooms arranged on three levels (ground floor, first floor and attic floor), an eighteenth-century church, a cloister, a garden at the back of the church, an external area and a garden, in front of the lay brothers' wing located to the west. It is located in the current territory of the Nocerino-Sarnese countryside, not far from the center of Scafati, in the locality called San Pietro. The closest communication routes are the SS18 road which connects Scafati to Angri, to connect with the Vesuvian towns and with the SS268. It is not far from the A3 Naples-Salerno motorway and the Caserta-Salerno motorway.
The structure lends itself to different social and productive uses, aimed at encouraging, first of all, religious and archaeological tourism, given its proximity to the Sanctuary of Pompeii, approximately 16 minutes and 11 km. as well as to the excavations of Pompeii. But thanks to its position, at the center of an ideal triangle with the tourist destinations of the Amalfi coast, and the city of Naples, it represents a particularly interesting unicum also for cultural tourism, seaside conferences, and for the organization of events, ceremonies, incentives, business meetings, which, alongside the logistical advantages, are favored by its evocative historical layout and its architectural beauty.
Given the state of the structure, its best valorisation can take place through the use of the envisaged and existing benefits relating to building redevelopment (development contracts, PNRR, etc.).